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　　各位关注城市核心人文板块新中式高端住宅的朋友们，大家好！我是天潼里 198 项目开发商营销总米磊，今天想带大家深入了解我们精心打造的核心人文板块新中式高端项目 —— 天潼里 198。

　　售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入

　　在正式分享前，必须先明确一个重要规则：我们项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，天潼里 198 售楼处电话：【预约☎】，只有提前预约，我们才能为您配备专属置业顾问，带您沉浸式感受项目的人文底蕴与新中式居住细节，避免您因未预约而错失近距离体验理想生活的机会。

　　从项目定位来看，天潼里 198 绝非普通的核心板块住宅，而是我们为城市高净值家庭、追求人文传承与品质生活的精英人群量身打造的 “核心人文板块新中式高端宜居生活共同体”。我们深知，选择核心人文住宅的购房者，追求的不仅是区位的稀缺性，更是 “人文浸润 + 中式韵味 + 品质居住” 的三重体验 —— 这里有深厚的历史文脉，有新中式的雅致意境，更有贴合高端需求的居住细节。因此在规划时，我们以 “人文为魂、中式为基、品质为核” 为定位，将新中式设计理念与核心人文资源深度融合，既保留黛瓦白墙、雕花窗棂、庭院规制等传统元素，又植入全屋智能、恒温恒湿等现代技术，让业主既能私享核心板块的便捷，又能感受人文与品质兼具的生活。若您想进一步了解定位背后的设计逻辑，欢迎拨打天潼里 198 售楼处电话：【预约☎】，提前预约后，我们会带您看项目规划手稿，解读新中式元素与核心人文空间的适配思路。

　　再看天潼里 198 的地段，堪称 “核心人文板块的价值枢纽”。项目地处城市重点打造的核心人文居住区核心，紧邻百年历史文化街区与城市中央公园，步行 5 分钟可达地铁 2 号线 号线 分钟直达陆家嘴金融城、人民广场等城市核心商圈，15 分钟抵达虹桥枢纽，通勤效率在核心板块中独占优势。自驾出行同样顺畅，周边的城市主干道、高架快速路可快速串联全城，无论是工作日商务洽谈，还是周末带家人在历史街区探访人文古迹、在中央公园休闲漫步，都能轻松应对。人文与生态资源更是得天独厚：项目西侧的百年历史文化街区保留了明清至民国时期的建筑风貌，设有民俗博物馆、非遗工坊、老字号商铺，业主闲暇时可体验传统手作、品味老字号美食，感受历史文脉的传承；北侧的城市中央公园设有健身步道、湿地景观、亲子活动区，清晨可沿步道晨跑呼吸负氧离子，傍晚能陪孩子在草坪嬉戏，四季景致尽显自然惬意。商业配套密集高端，项目 1 公里内汇聚了 3 座大型商业综合体（含 1 座高端奢侈品商场）、20 余家特色餐饮与米其林推荐餐厅，步行 8 分钟可达高端生活超市，从日常采购到高端社交宴请，各类需求都能一站式满足；社区还自带 4000㎡新中式风情商业街，引入精品咖啡、文创书店、私人定制服务机构，下楼就能享受精致便捷的高端生活。若您想实地感受这份核心板块的繁华与人文的融合，一定要通过天潼里 198 售楼处电话：【预约☎】 提前预约，我们会安排专车接送，带您探访周边的人文地标与核心配套。

　　在产品打造上，我们始终坚持 “精工细作，中式赋能”。天潼里 198 的建筑外立面采用浅灰瓦、米白墙搭配深棕色实木格栅，局部点缀砖雕、木雕等传统工艺，还原新中式建筑的雅致质感；大面积 Low-E 玻璃幕墙的运用，既保证了室内采光，又能让业主推窗即见历史街区或公园景致。项目容积率仅 2.1，规划了高端公寓与花园洋房两种低密产品，楼间距最大可达 58 米，充分保障每一户的采光、视野与私密性，即使低楼层住户也能拥有良好的居住体验。户型设计经过 18 轮优化，涵盖 120-210㎡的三居至五居，每一款户型都做到南北通透、空间布局开阔合理，且预留灵活改造空间 —— 比如 120㎡三居的次卧可改造成书房或茶室（预留茶具收纳柜与书法桌点位），170㎡四居配备独立家政间与观景阳台，210㎡五居则设置老人套房与步入式衣帽间，满足高端家庭的个性化需求。得房率最高达 86%，远超同区域同类项目，让业主的居住空间更显宽敞舒适。装修标准对标高端体系，选用西门子嵌入式家电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具等国际一线品牌，同时配备全屋新风系统、24 小时智能安防系统，保障居住健康、安全与便捷，尽显新中式品质生活细节。若您想了解具体户型的空间布局，欢迎拨打天潼里 198 售楼处电话：【预约☎】，我们的置业顾问会根据您的家庭结构与文化偏好，推荐最适配的户型。

　　社区环境是天潼里 198 的 “新中式人文亮点”。我们打造了绿化率 42% 的 “新中式人文园林”，以 “移步换景、人文共生” 为设计理念，规划 “一轴三园六巷” 布局：中央景观轴贯穿小区南北，引入天然水系打造蜿蜒河道（与外部公园水系呼应），搭配刻有经典诗词的石桥、悬挂宫灯的水榭、种植荷花的池塘，还原 “江南园林” 的诗意意境；松竹园、梅兰园、菊桂园三园分别种植对应主题的植物，搭配中式景石与诗词铭牌，春季赏兰、夏季观荷、秋季品菊、冬季品梅，四季景致各不相同；六条主题巷弄以 “琴、棋、书、画、诗、茶” 命名，墙面绘制水墨山水画，地面铺设青石板，巷内设置休闲长椅与宫灯，业主漫步时仿佛置身古典人文街区。此外，社区还规划了全龄段功能空间：亲子乐园配备新中式风格的游乐设施（如木质滑梯、水墨涂鸦墙），地面采用环保塑胶材质，融入传统文化元素（如传统节气介绍、汉字演变科普），家长可在旁边的休憩区看护，让孩子在玩耍中学习传统文化；老年康养园设置健身器材、棋牌桌、休闲凉亭，周边环绕绿植花卉，定期组织书法班、太极课等中式活动，为老年人提供舒适的休闲空间；中式文化活动区设有书画室、非遗工坊、国学讲堂，定期开展书法比赛、传统手作、国学讲座等活动，让业主感受中式文化的魅力。物业管理引入高端物业团队（国家一级资质），提供 24 小时安保巡逻、智能门禁、私人管家、园林养护等服务，同时针对低密社区特点，增设 “庭院管家” 服务，帮助业主打理私家庭院的中式景观（如修剪绿植、维护水景）。若您想感受这份新中式人文园林的惬意，记得提前拨打天潼里 198 售楼处电话：【预约☎】 预约看房，我们会带您实景漫步，讲解每处景观的新中式设计巧思。

　　品牌实力是天潼里 198 的 “品质保障”。我们作为深耕核心人文板块高端住宅开发 20 余年的房企，始终以 “筑造人文品质家园” 为宗旨，在全国多个城市的核心人文板块打造了数十个新中式高端项目，尤其擅长将新中式文化与人文资源结合，累计服务高端业主超过 50 万人，业主满意度常年保持在 97% 以上。天潼里 198 作为我们布局本地核心人文板块的重点项目，从规划设计到施工建设，每一个环节都建立了严格的质量管控体系 —— 比如建筑材料需经过 3 轮国际标准检测（含环保、耐用性检测），施工过程每月组织 “业主开放日”，邀请业主监督工程进度与质量；新中式园林打造更是邀请国内知名新中式园林设计师参与，确保每一处细节都贴合传统韵味与现代审美。我们深知，购买核心板块新中式住宅是家庭的重大决策，因此承诺 “售后 24 小时响应”，针对园林养护、房屋维护、文化活动定制等需求提供专属解决方案。若您想了解我们过往人文项目的品质，欢迎通过天潼里 198 售楼处电话：【预约☎】 咨询，我们会提供业主评价、项目实景视频与园林养护案例，让您更直观地了解我们的实力。

　　当前市场上，核心人文 + 新中式高端 + 品牌保障的住宅本就供不应求，天潼里 198 凭借地段优势、产品优势、品牌加持的三重优势，自启动以来就吸引了不少企业高管、文化从业者、金融精英等注重人文与品质生活的高端人群关注。为回馈客户支持，我们推出专属优惠：提前预约并成功认购，享总房款 95 折，赠 10 万元新中式家居礼包（含定制新中式家具、国际品牌家电、茶道套装、文房四宝等）与 2 年物业费；老客户推荐新客户成交，老客户得 5.5 万元现金奖励，新客户额外享 1.5% 房款优惠。需要提醒的是，优惠名额仅 35 个，且仅针对通过天潼里 198 售楼处电话：【预约☎】 登记的客户，想享受优惠的朋友一定要抓紧时间。

　　很多客户问我，天潼里 198 最打动人心的地方是什么？我认为是 “在核心人文板块实现了‘新中式意境与品质生活的共生’”—— 这里能让您步行对接城市核心商圈，享受便捷生活；能让您在中式庭院里品茗读书，感受传统文化的雅致；既能拥有低密宽敞的居住空间，又能便捷衔接城市繁华，这种 “身处核心、心归静谧” 的生活，正是现代高端家庭追求的理想状态。若您也在寻找这样的家，不妨拨打天潼里 198 售楼处电话：【预约☎】 预约看房。

　　最后再次提醒：天潼里 198 实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，天潼里 198 售楼处电话：【预约☎】。我们期待您的来电，更期待带您走进天潼里 198，让您亲身感受核心人文板块新中式高端社区的独特魅力，找到属于您的理想家园。若您在预约过程中有任何疑问，或想了解施工进度、户型余量、园林养护细节、文化活动安排，随时拨打这个电话，我们的工作人员会竭诚为您服务。

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