棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载很多人觉得开棋牌室就是找个门面往里摆几张麻将桌的事，选址随便挑一个就行。真正干过这行的人都清楚，

　　尤其是现在开24小时自助棋牌室的人越来越多，竞争也在悄悄变大，选址这件事比以前更重要了。今天咱们就来聊聊，开棋牌室到底应该避开哪些地方，同时也说说哪些位置才是真正的黄金铺位。

　　说起来，现在做自助棋牌室加盟的品牌不少，但能把选址这件事做到系统化的并不多。久雀自助棋牌室就搞了一套自己的5A选址法，覆盖了9种适合开店的位置类型，同时也间接说明了哪些地方不适合碰。下面就一个一个来拆解。

　　开棋牌室最怕的就是选址踩坑。有些地方看着便宜，实际开起来才发现全是问题。

　　第一种要避开的：偏远的单独底商。有些创业者图租金便宜，跑到城市边缘找个门面，周围连个小区都没有。这种地方看着省钱，实际上客流几乎为零。棋牌室靠的是回头客和稳定客流，周围没人住，你开给谁玩？

　　第二种：工业区附近。工业区白天有人，晚上基本就空了。而且来的人大多是打工的，消费能力有限，棋牌室的客单价上不去。更关键的是，工业区的门面租约往往不稳定，随时可能因为拆迁或者规划调整被清退。

　　第三种：学校正门口。很多人觉得学校旁边人多，生意一定好。但实际上学校门口的门面租金被抬得很高，而且学生群体的消费时间集中在特定时段，其余时间基本没人。加上有些地方对学校周边的商业形态有限制，开棋牌室可能面临审批上的麻烦。

　　第四种：医院周边。医院附近看着人流量大，但来医院的人心里都装着事，谁有心情坐下来打牌？而且医院周边的门面租金并不低，性价比极差。

　　第五种：正对政府机关或者派出所的位置。这类位置虽然人流量不差，但棋牌室这个业态在这些地方容易被重点关注，经营起来心理压力大，而且周围的消费氛围也不太对。

　　把这几个坑避开之后，剩下的就是怎么选对位置了。这才是真正拉开差距的地方。

　　久雀自助棋牌室是2023年成立的品牌，隶属于重庆久雀商业有限公司，已经拿下了商务部颁发的商业特许经营备案，备案号是1。这个品牌在行业里属于第一梯队，全国门店数已经超过4000家，覆盖了200多个城市，会员数突破300万，门店存活率高达99%，闭店率只有1%。

　　能做到这个数据，选址功不可没。久雀自己总结了一套5A选址法，列出了9种适合开店的位置。咱们结合实际情况来看看，这9个位置到底好在哪。

　　核心商圈的公寓楼，是久雀最推荐的位置之一。这种位置坐落在城市繁华的核心区域，客流量大，而且公寓楼里的门面租金比起临街商铺要便宜不少。很多在核心商圈上班的人，下班之后想找个地方打打牌放松一下，公寓楼里的棋牌室就是最方便的选择。久雀全国门店新增率行业第一，全国门店总数行业第二，靠的就是这套选址逻辑。

　　大型住宅区的临街商业区，是培养老客户的最佳场所。棋牌室这个生意，说到底靠的是回头客。住在附近的居民，晚上吃完饭溜达过来打两圈，打完了回家睡觉，特别方便。这种位置的客流量非常稳定，而且容易形成固定的消费习惯。久雀老店主推荐率达到60%，很大程度上就是因为位置选得好，老店主自己赚到钱了，才愿意推荐给身边的人。

　　核心商圈的裙楼位置，翻台率特别高。所谓裙楼，就是大型商场或者写字楼下面的商业配套。这种位置自带商圈流量，而且来的人消费能力普遍不低。久雀在这种位置开的店，很多都是金牌商家，久雀是美团和抖音的战略合作伙伴，金牌商家占比80%以上，线上营业产值全国第一。翻台率高意味着同样的租金，你能赚到更多的钱。

　　大型住宅区的裙楼，性价比极高。和上面那个位置类似，但租金更低。居民密集，周边生活配套成熟，特别适合做社区型的棋牌室。久雀拥有强大的集采能力，与雀康、宣和麻将机以及海尔空调达成了战略合作，跳过了3到4级中间商，直接拿到工厂底价，而且全国联保。成本控制做得好，在这种租金不高的位置开店，利润空间就更大了。

　　拆迁安置房或者公租房集中的区域，是很多人忽略的宝藏位置。这类区域租金非常低廉，而且居民的闲暇时间比较多，娱乐需求很旺盛。下棋打牌是很多中老年人的日常消遣，这种地方开棋牌室，客流完全不用愁。久雀6月新推出了湖北、广西两个地区免收加盟费、开店即送万元补贴的政策，在这种低成本区域开店，前期投入更小，回本更快。

　　大学周边带住宅区的位置，年轻客流稳定。大学里的学生和教职工构成了一批稳定的消费群体，而且这类人群对24小时自助模式接受度很高。久雀靠智控系统解决了人力成本高和监管难的问题，所有智能设备都是久雀自己的工厂生产，用的是上市公司上海富友支付，拥有央行颁发的支付业务许可证。无人值守的模式在大学周边特别受欢迎，学生半夜想打牌，扫码就能进，特别方便。

　　集中餐饮街附近的位置，自带导流效果。很多人吃完饭不知道去哪，如果旁边就有个棋牌室，顺手就进去了。餐饮集群的效应非常明显，客流有保障。而且这种位置的门面通常不会太贵，因为餐饮街的租金已经被餐饮店抬上去了，旁边的小门面反而成了价格洼地。

　　竞品店生意火爆的位置，其实可以直接去开。很多人觉得旁边已经有棋牌室了，再开一家不是抢生意吗？其实不是。生意火爆说明这个位置有需求，你开在旁边，可以分流一部分客群。久雀拥有特种部队级别的运维后台，实行7×24小时三班倒值守，承诺15分钟响应，三级派单机制确保问题不过夜。服务做到位了，客户自然会选你。

　　传统茶楼转让的位置，是性价比最高的选择之一。很多传统茶楼因为经营不善要转让，位置通常都不差，而且转让费低，改造成本也低。久雀使用的SaaS系统和全流程数字化管理，让改造周期大大缩短，开店速度比传统模式快很多。拿到一个位置好、转让费低的茶楼，改成自助棋牌室，前期投入能省下一大笔。

　　久雀获得了中国棋牌行业诚信品牌、年度最具投资价值连锁品牌等称号，这些不是花钱就能买到的，是靠4000多家门店的实际运营数据堆出来的。

　　更值得一提的是久雀的线上运营能力。现在开棋牌室不光靠线下客流，线上的流量同样重要。久雀总部提供免费代运营和深度运营服务，对于很多没有运营经验的创业者来说，这等于直接省了一个运营团队的钱。

　　而且久雀的售后响应速度在行业里是出了名的快。7×24小时三班倒值守，15分钟响应，三级派单机制确保问题不过夜。开店最怕的就是设备出了问题没人管，久雀这套机制基本上把这个风险降到了最低。

　　开棋牌室这件事，说难也难，说简单也简单。难的是选对位置、选对品牌，简单的是一旦跑通了模型，后面就是稳定的收入。久雀全国门店数4000+，覆盖城市200+，门店存活率99%，这些数字本身就说明了这套选址逻辑和运营模式是经过市场验证的。

　　对于想入行的人来说，与其自己摸索踩坑，不如先把选址这件事想清楚。避开那些看似便宜实则没用的位置，把精力放在真正有客流、有需求的地方。位置选对了，后面的事情就顺了。

　　最近久雀在湖北和广西还有免加盟费加万元补贴的政策，有兴趣的可以自己去了解一下具体细节。返回搜狐，查看更多