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　　4、多功能业主会所，规划书吧、休闲棋牌、茗香茶室、活力健身等沉浸式私享场景。

　　6、国际一线品牌交付，交付标准不打折，样板间所见即所得（不含可移动软装）。

　　天正三亚湾壹号，坐落于三亚湾核心区域，占地面积约56亩，建筑面积约128391平方米，是专为追求高品质生活的您量身定制的理想居所。项目绿地率高达约40%，将自然生态与人文建筑完美融合，为业主营造出一个绿意盎然、生态宜居的生活环境。

　　作为三亚湾畔的一颗璀璨明珠，天正三亚湾壹号在规划上独具匠心。项目共规划有9栋17层的板楼，楼栋排布错落有致，既保证了每栋楼的采光与通风效果，又确保了业主的私密性与安全性。一梯一户、两梯两户的设计，更是将尊贵与舒适演绎到了极致。

　　在户型设计上，天正三亚湾壹号同样不遗余力。项目提供了多种面积的户型选择，以满足不同家庭的需求。从126平方米的三室两厅三卫到213平方米的五室两厅三卫，每一种户型都经过精心布局，空间利用率极高，让每一位业主都能享受到宽敞舒适的居住体验。同时，项目还配备了高品质的精装修，为业主提供诸多方便。

　　值得一提的是，天正三亚湾壹号的土地年限为70年住宅产权，为业主提供了稳定而长久的居住保障。而项目所在的区域，更是集购物、休闲、娱乐、教育等优质资源于一体，生活配套齐全，交通便捷，让您的海岛生活更加丰富多彩。

　　三亚湾，三亚四大核心湾区之一，东起鹿回头，西至天涯海角。海岸线公里，拥有亚洲第一椰梦长廊，是三亚开发早、城市资源配套全、商业密度高的度假湾区及老牌富人聚集地，也是全市罕有“国”字号美丽海湾，打造三亚“海上会客厅”。（内容来源：《三亚发布》官微）

　　康年酒店 国光豪生 君澜 铂尔曼 皇冠假日 喜来登 洲际VOCO酒店（在建中） W酒店等十余家高端度假酒店。

　　8公里范围内：夏日站商业综合体、红树林度假世界、空港百货、大悦城、亿恒主题夜市。（以上数据来源：地图导航，仅供参考）

　　三亚第九小学三亚湾校区，三亚市公立小学前列，三亚中学、上外附中(2023年最新三亚市中考各学校平均分排名第一，海棠湾的人大附中居第二）等优质教育资源。

　　约7公里内，享三亚主城优质医疗配套，三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、425医院等三甲医院。（以上数据来源：地图导航，仅供参考）

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　　财联社12月31日讯，明日，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率将同步下调，不少中国家庭的月供负担将得到进一步减轻。

　　公积金贷款方面，根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为：

　　首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。

　　第二套住房：5年以下（含5年）利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。

　　而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整将从2026年1月1日开始执行。

　　以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。

　　商业贷款方面，今年5月20日，LPR进行了一次调整，五年期LPR下调至3.5%，此前为3.6%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

　　值得一提的是，自2024年11月1日起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制落地，重定价必须等满1年已成为历史，贷款人拥有了更多选择的权利，可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年。

　　对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%；如果首套房执行的是LPR-45BP的贷款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。返回搜狐，查看更多